Investir à Saint-varent (79) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Saint-varent, le rendement locatif brut est de 10,3 % (vs 8,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 8,6/10).

Indicateurs immobiliers à Saint-varent

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
saint-varent
Tension locative4,7
saint-varent
Accessibilité financière10,0
saint-varent
Stabilité socio-économique8,8
saint-varent
Qualité du parc de logement9,0
saint-varent
Potentiel locatif7,0
saint-varent

Saint-varent en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Saint-varent

Population

2 396

Âge Moyen

45

Revenu Moyen

21 360 €

Taux d'Activité

67.9%

Taux de Chômage

7.1%

Logements Vacants

11.2%

Rendement brute

10.3%

Statistiques du logement à Saint-varent

Résidences Principales

85.3%

Résidences Secondaires

3.5%

Taux HLM

3.6%

Types de logements

  • Appartements5,2 %
  • Maisons93,2 %
  • Autres1,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires77,2 %
  • Locataires21,3 %
  • Autres1,5 %

Potentiel d'investissement locatif à saint-varent

À saint-varent, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,3 % (loyer médian de 8,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 006 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,3 % de locataires et un taux de vacance de 11,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Saint-varent

Vente de Maison

983 €/m²

Vente d'appartement

1 006 €/m²

Location

9 €/m²

Évolution des prix de maisons à saint-varent

1 an: -5.7% 5 ans: -9.0%

Évolution des prix d'appartements à saint-varent

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Maison plain pied à rénover + grande dépendance + jardin clo

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54 000 €

628 €/m²

86 m² • 2 pièces

79330 Saint-Varent

Vente Maison de village 4 pièces

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46 000 €

568 €/m²

81 m² • 4 pièces

79330 Saint-Varent

Ref 112195 Secteur SAINT VARENT maison ancienne de 80 m2  à

Ref 112195 Secteur SAINT VARENT maison ancienne de 80 m2 à

45 900 €

574 €/m²

80 m² • 4 pièces

79330 Saint-Varent

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