Investir à Chennevières-sur-marne (94) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Chennevières-sur-marne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative6,4
Accessibilité financière6,7
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,3
chennevières-sur-marne
Située dans le Val-de-Marne (94), Chennevières-sur-Marne est une commune résidentielle de l’est parisien, surplombant les bords de Marne.
Le marché immobilier chenneviérois est dynamique, porté par une forte demande familiale et la proximité de Paris.
Chennevières-sur-Marne présente un marché immobilier recherché et résidentiel.
Le marché immobilier chenneviérois est dynamique, porté par une forte demande familiale et la proximité de Paris.
Chennevières-sur-Marne présente un marché immobilier recherché et résidentiel.
Chennevières-sur-marne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Chennevières-sur-marne
Population
18 295
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 910 €
Taux d'Activité
67.2%
Taux de Chômage
10.8%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Chennevières-sur-marne
Résidences Principales
91.0%
Résidences Secondaires
3.1%
Taux HLM
21.6%
Types de logements
- Appartements67,2 %
- Maisons31,1 %
- Autres1,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,5 %
- Locataires43,7 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à chennevières-sur-marne
À chennevières-sur-marne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 19,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 682 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Chennevières-sur-marne
Vente de Maison
4 481 €/m²
Vente d'appartement
3 682 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à chennevières-sur-marne
1 an: +0.4% 5 ans: -0.4%
Évolution des prix d'appartements à chennevières-sur-marne
1 an: -2.6% 5 ans: -8.7%
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