Investir à Chevaigné (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Chevaigné, le rendement locatif brut est de 5,9 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Chevaigné
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,7
Chevaigné en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Chevaigné
Population
2 396
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
26 570 €
Taux d'Activité
74.2%
Taux de Chômage
5.3%
Logements Vacants
3.4%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Chevaigné
Résidences Principales
95.7%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
10.0%
Types de logements
- Appartements16,1 %
- Maisons83,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,3 %
- Locataires26,3 %
Potentiel d'investissement locatif à chevaigné
À chevaigné, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 13,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 715 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,3 % de locataires et un taux de vacance de 3,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Chevaigné
Vente de Maison
2 774 €/m²
Vente d'appartement
2 715 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à chevaigné
1 an: -6.4%
Évolution des prix d'appartements à chevaigné
1 an: +0.0%
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