Investir à Chirens (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Chirens, le rendement locatif brut est de 7,6 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Chirens
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,0
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,4
Chirens en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Chirens
Population
2 510
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
26 100 €
Taux d'Activité
76.2%
Taux de Chômage
3.7%
Logements Vacants
7.0%
Rendement brute
7.6%
Statistiques du logement à Chirens
Résidences Principales
90.2%
Résidences Secondaires
2.9%
Taux HLM
3.5%
Types de logements
- Appartements9,7 %
- Maisons90,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires84,8 %
- Locataires13,3 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à chirens
À chirens, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,6 % (loyer médian de 12,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 939 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 13,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Chirens
Vente de Maison
2 602 €/m²
Vente d'appartement
1 939 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à chirens
1 an: +9.7% 5 ans: +19.9%
Évolution des prix d'appartements à chirens
1 an: -10.8% 5 ans: -10.8%
Annonces à Chirens
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison
139 000 €
1 115 €/m²
124.7 m² • 3 pièces
38850 Chirens
Vente Maison/villa 8 pièces
200 000 €
926 €/m²
216 m² • 8 pièces
38850 Chirens
Ensemble immobilier à rénover sur une parcelle de 3200m2
169 000 €
939 €/m²
180 m² • 7 pièces
38850 Chirens
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