Investir à Vaulx-milieu (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Vaulx-milieu
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,3
Vaulx-milieu en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vaulx-milieu
Population
2 495
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
26 530 €
Taux d'Activité
71.9%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
3.8%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Vaulx-milieu
Résidences Principales
95.1%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
13.3%
Types de logements
- Appartements32,7 %
- Maisons66,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,8 %
- Locataires28,8 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à vaulx-milieu
À vaulx-milieu, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 15,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 731 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,8 % de locataires et un taux de vacance de 3,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Vaulx-milieu
Vente de Maison
2 870 €/m²
Vente d'appartement
2 731 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à vaulx-milieu
1 an: +0.4% 5 ans: +15.8%
Évolution des prix d'appartements à vaulx-milieu
1 an: +5.5% 5 ans: +3.5%
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