Investir à Chuzelles (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Chuzelles
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,3
Chuzelles en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Chuzelles
Population
2 347
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
28 900 €
Taux d'Activité
75.2%
Taux de Chômage
5.0%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Chuzelles
Résidences Principales
93.7%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
4.1%
Types de logements
- Appartements11,7 %
- Maisons88,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,4 %
- Locataires17,5 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à chuzelles
À chuzelles, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 16,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 469 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,5 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Chuzelles
Vente de Maison
3 499 €/m²
Vente d'appartement
3 469 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à chuzelles
1 an: +15.7%
Évolution des prix d'appartements à chuzelles
1 an: -4.1%
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