Investir à Biviers (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Biviers, le rendement locatif brut est de 4,4 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Biviers
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,0
Tension locative4,7
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif3,3
Biviers en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Biviers
Population
2 327
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
38 860 €
Taux d'Activité
71.3%
Taux de Chômage
5.0%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
4.4%
Statistiques du logement à Biviers
Résidences Principales
92.8%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
1.8%
Types de logements
- Appartements10,5 %
- Maisons89,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires85,8 %
- Locataires12,4 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à biviers
À biviers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,4 % (loyer médian de 19,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 5 286 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 12,4 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Biviers
Vente de Maison
4 516 €/m²
Vente d'appartement
5 286 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à biviers
1 an: -3.0%
Évolution des prix d'appartements à biviers
1 an: +37.0%
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