Investir à Noyarey (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Noyarey, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Noyarey
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,5
Noyarey en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Noyarey
Population
2 321
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
26 880 €
Taux d'Activité
75.7%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
6.5%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Noyarey
Résidences Principales
91.4%
Résidences Secondaires
2.0%
Taux HLM
6.5%
Types de logements
- Appartements25,2 %
- Maisons74,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,5 %
- Locataires19,2 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à noyarey
À noyarey, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 13,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 838 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,2 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Noyarey
Vente de Maison
3 198 €/m²
Vente d'appartement
2 838 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à noyarey
1 an: -4.9% 5 ans: -3.9%
Évolution des prix d'appartements à noyarey
1 an: -5.6% 5 ans: +58.8%
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