Investir à Cilaos (974) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Cilaos, le rendement locatif brut est de 7,4 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Cilaos
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,8
Tension locative4,9
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique6,3
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif4,9
Cilaos en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cilaos
Population
5 215
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
13 780 €
Taux d'Activité
45.2%
Taux de Chômage
25.9%
Logements Vacants
10.7%
Rendement brute
7.4%
Statistiques du logement à Cilaos
Résidences Principales
72.6%
Résidences Secondaires
16.7%
Taux HLM
1.9%
Types de logements
- Appartements2,3 %
- Maisons97,1 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,5 %
- Locataires20,6 %
- Autres7,9 %
Potentiel d'investissement locatif à cilaos
À cilaos, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 724 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,6 % de locataires et un taux de vacance de 10,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Cilaos
Vente
1 724 €/m²
Location de maison
9 €/m²
Location d'appartement
11 €/m²
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