Investir à Saint-philippe (974) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-philippe, le rendement locatif brut est de 8,8 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-philippe
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,5
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique6,2
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,8
Saint-philippe en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-philippe
Population
5 093
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
14 910 €
Taux d'Activité
41.3%
Taux de Chômage
28.2%
Logements Vacants
12.5%
Rendement brute
8.8%
Statistiques du logement à Saint-philippe
Résidences Principales
85.2%
Résidences Secondaires
2.3%
Taux HLM
4.9%
Types de logements
- Appartements7,2 %
- Maisons92,2 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,6 %
- Locataires24,4 %
- Autres5,0 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-philippe
À saint-philippe, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,8 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 463 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,4 % de locataires et un taux de vacance de 12,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-philippe
Vente de Maison
1 833 €/m²
Vente d'appartement
1 463 €/m²
Location de maison
9 €/m²
Location d'appartement
11 €/m²
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