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Investir à Cintré (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Cintré, le rendement locatif brut est de 5,7 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,3/10).

Indicateurs immobiliers à Cintré

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité4,6
cintré
Tension locative4,8
cintré
Accessibilité financière8,6
cintré
Stabilité socio-économique8,9
cintré
Qualité du parc de logement9,2
cintré
Potentiel locatif4,3
cintré

Cintré en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Cintré

Population

2 614

Âge Moyen

34

Revenu Moyen

24 600 €

Taux d'Activité

71.6%

Taux de Chômage

6.4%

Logements Vacants

6.7%

Rendement brute

5.7%

Statistiques du logement à Cintré

Résidences Principales

92.6%

Résidences Secondaires

0.6%

Taux HLM

9.9%

Types de logements

  • Appartements11,6 %
  • Maisons88,0 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires82,0 %
  • Locataires17,8 %

Potentiel d'investissement locatif à cintré

À cintré, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 464 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,8 % de locataires et un taux de vacance de 6,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Cintré

Vente de Maison

2 264 €/m²

Vente d'appartement

2 464 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à cintré

1 an: +17.9%

Évolution des prix d'appartements à cintré

1 an: +0.0%

Annonces à Cintré

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Belle maison F4 avec grand jardin

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179 000 €

2 238 €/m²

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54310 Homécourt

Maison à construire à Cintré (35310)

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-

67 m² • 4 pièces

35310 Cintré

Maison 6 pieces 103m² - 35310 CINTRE

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279 000 €

2 709 €/m²

103 m² • 6 pièces

35310 Cintré

A VENDRE EN EXCLUSIVITE par BLOT- A CINTRE – Maison contemporaine de 2021 – 142 m² hab. – 4 chambres

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2 748 €/m²

141.4 m² • 5 pièces

35310 Cintré

Maison Boran-sur-Oise 5 pièces 125 m2

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296 000 €

2 368 €/m²

125 m² • 5 pièces

60820 Boran-sur-Oise

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

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249 000 €

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97.46 m² • 5 pièces

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VERT SAINT DENIS GRAND VILLAGE - MAISON DE 170 m2

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1 912 €/m²

170 m² • 9 pièces

77240 Vert-Saint-Denis

Déjà vendu par MPI !

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396 000 €

1 956 €/m²

202.44 m² • 7 pièces

35310 Cintré

Maison récente de114 m² Terrain de plus de 310 m²

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320 000 €

2 880 €/m²

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35310 Cintré

A VENDRE par BLOT à CINTRE - Maison contemporaine - 4 pièces - 3 chambres

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234 675 €

2 621 €/m²

89.53 m² • 4 pièces

35310 Cintré

Maison contemporaine Rennes métropole - Cintré

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150 m² • 6 pièces

35310 Cintré

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