Investir à Val-d'izé (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Val-d'izé, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Val-d'izé
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,6
Val-d'izé en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Val-d'izé
Population
2 601
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 150 €
Taux d'Activité
76.5%
Taux de Chômage
5.1%
Logements Vacants
4.5%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Val-d'izé
Résidences Principales
94.1%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
5.2%
Types de logements
- Appartements5,3 %
- Maisons94,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,6 %
- Locataires23,7 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à val-d'izé
À val-d'izé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 129 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,7 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Val-d'izé
Vente
2 129 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à val-d'izé
1 an: -12.3% 5 ans: +9.5%
Évolution des prix d'appartements à val-d'izé
1 an: +0.0% 5 ans: -40.6%
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