Investir à Claira (66) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Claira, le rendement locatif brut est de 6,7 % (vs 7,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Claira
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,0
Claira en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Claira
Population
4 801
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
21 850 €
Taux d'Activité
63.7%
Taux de Chômage
10.0%
Logements Vacants
6.2%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Claira
Résidences Principales
87.2%
Résidences Secondaires
6.7%
Taux HLM
8.3%
Types de logements
- Appartements12,9 %
- Maisons85,7 %
- Autres1,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,2 %
- Locataires27,7 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à claira
À claira, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 000 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Claira
Vente de Maison
2 360 €/m²
Vente d'appartement
2 000 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à claira
1 an: -15.4% 5 ans: -17.7%
Évolution des prix d'appartements à claira
1 an: -31.8% 5 ans: -3.3%
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