Investir à Claix (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Claix, le rendement locatif brut est de 5,3 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Claix
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,1
Tension locative5,4
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,2
Claix en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Claix
Population
7 840
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
29 740 €
Taux d'Activité
71.5%
Taux de Chômage
5.5%
Logements Vacants
3.9%
Rendement brute
5.3%
Statistiques du logement à Claix
Résidences Principales
94.4%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
10.7%
Types de logements
- Appartements29,2 %
- Maisons70,0 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,8 %
- Locataires22,1 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à claix
À claix, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 15,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 580 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,1 % de locataires et un taux de vacance de 3,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Claix
Vente de Maison
3 717 €/m²
Vente d'appartement
3 580 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à claix
1 an: +14.8% 5 ans: +13.2%
Évolution des prix d'appartements à claix
1 an: -1.5% 5 ans: -12.2%
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