Investir à Cluny (71) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cluny
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,8
Tension locative5,7
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,1
Cluny en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cluny
Population
4 980
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
23 370 €
Taux d'Activité
58.9%
Taux de Chômage
5.5%
Logements Vacants
7.6%
Rendement brute
7.4%
Statistiques du logement à Cluny
Résidences Principales
86.2%
Résidences Secondaires
6.2%
Taux HLM
14.9%
Types de logements
- Appartements45,1 %
- Maisons52,7 %
- Autres2,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires46,0 %
- Locataires51,7 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à cluny
À cluny, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 11,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 937 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 51,7 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Cluny
Vente de Maison
2 133 €/m²
Vente d'appartement
1 937 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à cluny
1 an: -6.5% 5 ans: +7.5%
Évolution des prix d'appartements à cluny
1 an: +54.5% 5 ans: +13.8%
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