Investir à Montchanin (71) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Montchanin, le rendement locatif brut est de 9,3 % (vs 9,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Montchanin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,1
Tension locative5,6
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif7,3
Montchanin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montchanin
Population
4 982
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
21 160 €
Taux d'Activité
61.0%
Taux de Chômage
10.3%
Logements Vacants
9.4%
Rendement brute
9.3%
Statistiques du logement à Montchanin
Résidences Principales
87.4%
Résidences Secondaires
3.2%
Taux HLM
36.6%
Types de logements
- Appartements44,4 %
- Maisons55,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires46,9 %
- Locataires51,9 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à montchanin
À montchanin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,3 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 271 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 51,9 % de locataires et un taux de vacance de 9,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montchanin
Vente de Maison
1 424 €/m²
Vente d'appartement
1 271 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à montchanin
1 an: +12.1% 5 ans: +30.2%
Évolution des prix d'appartements à montchanin
1 an: -12.0% 5 ans: +9.6%
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