Investir à Collégien (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Collégien
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,3
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,5
Collégien en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Collégien
Population
3 332
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
26 810 €
Taux d'Activité
71.5%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
3.2%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Collégien
Résidences Principales
95.4%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
21.9%
Types de logements
- Appartements28,6 %
- Maisons70,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,1 %
- Locataires31,4 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à collégien
À collégien, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 17,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 831 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,4 % de locataires et un taux de vacance de 3,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Collégien
Vente de Maison
3 963 €/m²
Vente d'appartement
3 831 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à collégien
1 an: +5.2% 5 ans: +6.5%
Évolution des prix d'appartements à collégien
1 an: -7.2% 5 ans: -11.8%
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