Qu'est-ce que le rendement brute en immobilier ?

Le rendement brute représente le rapport entre le loyer annuel et le prix d'achat du bien immobilier, exprimé en pourcentage. Il ne prend pas en compte les charges, taxes et frais de gestion.

Comment analyser une commune pour l'investissement immobilier ?

Pour analyser une commune, examinez le rendement brute, la démographie, les prix au m², le taux de chômage, les revenus moyens et la dynamique économique locale.

Quels sont les critères d'un bon investissement locatif ?

Un bon investissement locatif combine un rendement brute attractive (généralement 5-8%), une localisation avec dynamisme économique, une démographie favorable et un marché locatif actif.

Investir à Mareuil-lès-meaux (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Comparer avec une autre ville

Indicateurs immobiliers à Mareuil-lès-meaux

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,5

mareuil-lès-meaux

Tension locative5,3

mareuil-lès-meaux

Accessibilité financière8,0

mareuil-lès-meaux

Stabilité socio-économique8,7

mareuil-lès-meaux

Qualité du parc de logement9,2

mareuil-lès-meaux

Potentiel locatif5,2

mareuil-lès-meaux

Mareuil-lès-meaux en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Mareuil-lès-meaux

Population

3 313

Âge Moyen

Revenu Moyen

26 130 €

Taux d'Activité

67.1%

Taux de Chômage

8.3%

Logements Vacants

4.7%

Rendement brute

6.4%

Statistiques du logement à Mareuil-lès-meaux

Résidences Principales

94.3%

Résidences Secondaires

1.0%

Taux HLM

15.7%

Types de logements

Appartements25,1 %
Maisons66,0 %
Autres8,9 %

Statut d'occupation

Propriétaires61,9 %
Locataires36,9 %
Autres1,2 %

Potentiel d'investissement locatif à mareuil-lès-meaux

À mareuil-lès-meaux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 16,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 173 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Mareuil-lès-meaux

Vente de Maison

3 080 €/m²

Vente d'appartement

3 173 €/m²

Location

17 €/m²

Évolution des prix de maisons à mareuil-lès-meaux

1 an: -8.9% 5 ans: +14.3%

Évolution des prix d'appartements à mareuil-lès-meaux

1 an: +0.0% 5 ans: +20.2%

Annonces à Mareuil-lès-meaux

Sélection d'annonces en vente sur la commune.

Maison

205 000 €

1 971 €/m²

104 m² • 4 pièces

85130 La Gaubretière

Maison à construire à Mareuil-lès-Meaux (77100)

80 m² • 5 pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

Maison 7 pièces à MEAUX centre-ville (77100)

629 000 €

2 859 €/m²

220 m² • 7 pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

Maison coup de coeur à Mareuil-lès-Meaux - 6 chambres - 240 m2 - jardin de 836 m2 - garage double et nombreux stationnements

529 990 €

2 208 €/m²

240 m² • 7 pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

Immeuble Mareuil Les Meaux vendu loué - 3 appartements de type F2 avec cave et place de stationnement - jardin privatif pour l'appartement du rdc

359 000 €

2 564 €/m²

140 m² • 2 pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

Maison 98 m² avec terrain à MAREUIL-LES-MEAUX (77)

429 900 €

4 387 €/m²

98 m² • 4 pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

Maison 85 M2 Mareuil les Meaux

260 000 €

3 059 €/m²

85 m² • 4 pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Mareuil-lès-Meaux

293 857 €

4 817 €/m²

61 m² • 3 pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

Maison 75 M2 Mareuil les meaux

240 000 €

3 200 €/m²

75 m² • 3 pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

Vente Appartement 2 pièces

105 000 €

4 008 €/m²

26.2 m² • 2 pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

Local d'activité Mareuil les Meaux

795 000 €

m² • pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Mareuil-lès-Meaux

381 959 €

5 026 €/m²

76 m² • 4 pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

Appartement neuf T1 1 pièce(s) à Mareuil-lès-Meaux

142 123 €

4 737 €/m²

30 m² • 1 pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

Appartement neuf T2 2 pièce(s) à Mareuil-lès-Meaux

204 133 €

4 860 €/m²

42 m² • 2 pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

MAISON INDIVIDUELLE 76,33 m² à MAREUIL LES MEAUX

299 900 €

3 946 €/m²

76 m² • 4 pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

Projet de construction d'une maison 110 m² avec terrain à MAREUIL-LES-MEAUX (77)

329 690 €

2 997 €/m²

110 m² • 6 pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

Projet de construction d'une maison 102 m² avec terrain à MAREUIL-LES-MEAUX (77)

306 819 €

3 008 €/m²

102 m² • 6 pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

Projet de construction d'une maison 97 m² avec terrain à MAREUIL-LES-MEAUX (77)

330 470 €

3 407 €/m²

97 m² • 5 pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

Projet de construction d'une maison 96 m² avec terrain à MAREUIL-LES-MEAUX (77)

327 708 €

3 414 €/m²

96 m² • 5 pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

Maison située à Mareuil Les Meaux - une chambre et un jardin non attenant.

154 950 €

4 427 €/m²

35 m² • 2 pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

Maison à construire à Mareuil-lès-Meaux (77100)

155 m² • 8 pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

Vente Maison d'architecte 6 pièces

449 000 €

2 673 €/m²

168 m² • 6 pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

Vente Longère 8 pièces

495 000 €

1 371 €/m²

361 m² • 8 pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

MAISON INDIVIDUELLE 108,02 m² à MAREUIL LES MEAUX

290 900 €

2 694 €/m²

108 m² • 5 pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

MAISON INDIVIDUELLE 164,05 m² à MAREUIL LES MEAUX

346 900 €

2 115 €/m²

164 m² • 6 pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

Vente Maison/villa 6 pièces

329 000 €

2 964 €/m²

111 m² • 6 pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

MAREUIL-LÈS-MEAUX Maison récente 4 chambres avec jardin de 600 m²

329 000 €

2 991 €/m²

110 m² • 5 pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

240 M² À VENDRE – MAREUIL-LÈS-MEAUX (77100)

236 000 €

983 €/m²

240 m² • pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

Maison meulière dans le centre ville

435 000 €

2 919 €/m²

149 m² • 5 pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

Sans titre

495 000 €

1 371 €/m²

361 m² • 8 pièces

77100 Mareuil-lès-Meaux

D’autres villes attractives autour de Mareuil-lès-meaux

Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.

boissy-le-châtel 3 313 habitants

2 781 €/m² 5.8% rendement

annet-sur-marne 3 329 habitants

4 011 €/m² 5.2% rendement

collégien 3 332 habitants

3 831 €/m² 5.4% rendement

Investir à Mareuil-lès-meaux (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Indicateurs immobiliers à Mareuil-lès-meaux

Mareuil-lès-meaux en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Mareuil-lès-meaux

Population

Âge Moyen

Revenu Moyen

Taux d'Activité

Taux de Chômage

Logements Vacants

Rendement brute info

Statistiques du logement à Mareuil-lès-meaux

Résidences Principales

Résidences Secondaires

Taux HLM

Types de logements

Statut d'occupation

Potentiel d'investissement locatif à mareuil-lès-meaux

Prix de l'immobilier à Mareuil-lès-meaux

Vente de Maison

Vente d'appartement

Location

Évolution des prix de maisons à mareuil-lès-meaux

Évolution des prix d'appartements à mareuil-lès-meaux

Annonces à Mareuil-lès-meaux

Maison

Maison &agrave; construire &agrave; Mareuil-lès-Meaux (77100)

Maison 7 pièces à MEAUX centre-ville (77100)

Maison coup de coeur à Mareuil-lès-Meaux - 6 chambres - 240 m2 - jardin de 836 m2 - garage double et nombreux stationnements

Immeuble Mareuil Les Meaux vendu loué - 3 appartements de type F2 avec cave et place de stationnement - jardin privatif pour l'appartement du rdc

Maison 98 m² avec terrain à MAREUIL-LES-MEAUX (77)

Maison 85 M2 Mareuil les Meaux

Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Mareuil-lès-Meaux

Maison 75 M2 Mareuil les meaux

Vente Appartement 2 pièces

Local d'activité Mareuil les Meaux

Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Mareuil-lès-Meaux

Appartement neuf T1 1 pièce(s) à Mareuil-lès-Meaux

Appartement neuf T2 2 pièce(s) à Mareuil-lès-Meaux

MAISON INDIVIDUELLE 76,33 m² à MAREUIL LES MEAUX

Projet de construction d'une maison 110 m² avec terrain à MAREUIL-LES-MEAUX (77)

Projet de construction d'une maison 102 m² avec terrain à MAREUIL-LES-MEAUX (77)

Projet de construction d'une maison 97 m² avec terrain à MAREUIL-LES-MEAUX (77)

Projet de construction d'une maison 96 m² avec terrain à MAREUIL-LES-MEAUX (77)

Maison située à Mareuil Les Meaux - une chambre et un jardin non attenant.

Maison &agrave; construire &agrave; Mareuil-lès-Meaux (77100)

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Vente Longère 8 pièces

MAISON INDIVIDUELLE 108,02 m² à MAREUIL LES MEAUX

MAISON INDIVIDUELLE 164,05 m² à MAREUIL LES MEAUX

Vente Maison/villa 6 pièces

MAREUIL-LÈS-MEAUX Maison récente 4 chambres avec jardin de 600 m²

240 M² À VENDRE – MAREUIL-LÈS-MEAUX (77100)

Maison meulière dans le centre ville

Sans titre

D’autres villes attractives autour de Mareuil-lès-meaux

Rendement brute

Maison à construire à Mareuil-lès-Meaux (77100)

Maison à construire à Mareuil-lès-Meaux (77100)