Investir à Colomars (06) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Colomars, le rendement locatif brut est de 6,5 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Colomars
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative4,9
Accessibilité financière7,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,7
Colomars en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Colomars
Population
3 507
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
28 750 €
Taux d'Activité
71.8%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Colomars
Résidences Principales
86.1%
Résidences Secondaires
8.5%
Taux HLM
2.4%
Types de logements
- Appartements16,2 %
- Maisons83,1 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,5 %
- Locataires16,1 %
- Autres4,4 %
Potentiel d'investissement locatif à colomars
À colomars, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 22,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 187 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Colomars
Vente de Maison
4 732 €/m²
Vente d'appartement
4 187 €/m²
Location
23 €/m²
Évolution des prix de maisons à colomars
1 an: +8.9%
Évolution des prix d'appartements à colomars
1 an: -31.9%
Annonces à Colomars
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Vente maison 4 Pièce(s)
346 000 €
3 567 €/m²
97 m² • 4 pièces
06670 Colomars
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435 000 €
4 728 €/m²
92 m² • 4 pièces
06670 Colomars
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230 000 €
1 503 €/m²
153 m² • 6 pièces
06670 Colomars
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