Investir à Saint-martin-du-var (06) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-martin-du-var
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative5,4
Accessibilité financière6,8
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,7
Saint-martin-du-var en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-martin-du-var
Population
3 403
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
24 210 €
Taux d'Activité
73.2%
Taux de Chômage
7.1%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Saint-martin-du-var
Résidences Principales
92.6%
Résidences Secondaires
2.4%
Taux HLM
9.2%
Types de logements
- Appartements45,6 %
- Maisons53,7 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,7 %
- Locataires38,2 %
- Autres6,1 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-martin-du-var
À saint-martin-du-var, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 16,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 718 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-martin-du-var
Vente de Maison
4 362 €/m²
Vente d'appartement
3 718 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-martin-du-var
1 an: +14.1%
Évolution des prix d'appartements à saint-martin-du-var
1 an: +1.1%
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