Investir à Colombelles (14) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Colombelles
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative6,2
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif5,4
Colombelles en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Colombelles
Population
7 015
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
19 440 €
Taux d'Activité
64.5%
Taux de Chômage
11.0%
Logements Vacants
4.0%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Colombelles
Résidences Principales
95.2%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
46.7%
Types de logements
- Appartements40,4 %
- Maisons56,5 %
- Autres3,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires35,4 %
- Locataires64,0 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à colombelles
À colombelles, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 778 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 64,0 % de locataires et un taux de vacance de 4,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Colombelles
Vente de Maison
2 409 €/m²
Vente d'appartement
2 778 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à colombelles
1 an: +2.2% 5 ans: +11.7%
Évolution des prix d'appartements à colombelles
1 an: -3.2% 5 ans: +2.8%
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