Investir à Falaise (14) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Falaise
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative5,7
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif6,2
Falaise en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Falaise
Population
7 744
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
20 500 €
Taux d'Activité
61.6%
Taux de Chômage
11.8%
Logements Vacants
14.2%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Falaise
Résidences Principales
83.8%
Résidences Secondaires
2.0%
Taux HLM
26.9%
Types de logements
- Appartements53,8 %
- Maisons44,5 %
- Autres1,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires38,0 %
- Locataires60,7 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à falaise
À falaise, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 717 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 60,7 % de locataires et un taux de vacance de 14,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Falaise
Vente de Maison
1 725 €/m²
Vente d'appartement
1 717 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à falaise
1 an: +7.0% 5 ans: +8.2%
Évolution des prix d'appartements à falaise
1 an: +16.0% 5 ans: +15.5%
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