Investir à Colombiers (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Colombiers
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,4
Tension locative5,2
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif3,4
Colombiers en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Colombiers
Population
2 755
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
22 970 €
Taux d'Activité
65.8%
Taux de Chômage
9.9%
Logements Vacants
3.6%
Rendement brute
3.9%
Statistiques du logement à Colombiers
Résidences Principales
83.7%
Résidences Secondaires
12.7%
Taux HLM
7.8%
Types de logements
- Appartements18,8 %
- Maisons79,3 %
- Autres1,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,6 %
- Locataires30,7 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à colombiers
À colombiers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,9 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 031 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,7 % de locataires et un taux de vacance de 3,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Colombiers
Vente de Maison
2 510 €/m²
Vente d'appartement
3 031 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à colombiers
1 an: +9.2% 5 ans: +17.4%
Évolution des prix d'appartements à colombiers
1 an: -16.0% 5 ans: -37.5%
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