Investir à Combloux (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Combloux, le rendement locatif brut est de 2,5 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Combloux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité0,6
Tension locative5,0
Accessibilité financière3,8
Stabilité socio-économique9,3
Qualité du parc de logement6,9
Potentiel locatif2,6
Combloux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Combloux
Population
2 094
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
27 430 €
Taux d'Activité
80.3%
Taux de Chômage
2.5%
Logements Vacants
3.5%
Rendement brute
2.5%
Statistiques du logement à Combloux
Résidences Principales
26.5%
Résidences Secondaires
70.1%
Taux HLM
2.9%
Types de logements
- Appartements63,2 %
- Maisons36,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,7 %
- Locataires24,3 %
- Autres4,0 %
Potentiel d'investissement locatif à combloux
À combloux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 2,5 % (loyer médian de 15,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 7 323 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,3 % de locataires et un taux de vacance de 3,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Combloux
Vente
7 323 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à combloux
1 an: -28.7% 5 ans: -20.9%
Évolution des prix d'appartements à combloux
1 an: -9.3% 5 ans: -0.8%
Annonces à Combloux
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Vente Maison/villa 2 pièces
500 000 €
11 364 €/m²
44 m² • 2 pièces
74920 Combloux
Vente Maison/villa 3 pièces
610 000 €
11 296 €/m²
54 m² • 3 pièces
74920 Combloux
Vente Maison/villa 2 pièces
440 000 €
10 233 €/m²
43 m² • 2 pièces
74920 Combloux
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