Investir à Etaux (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Etaux, le rendement locatif brut est de 6,2 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Etaux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative4,7
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,6
Etaux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Etaux
Population
2 109
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
36 340 €
Taux d'Activité
77.8%
Taux de Chômage
4.3%
Logements Vacants
6.7%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Etaux
Résidences Principales
91.3%
Résidences Secondaires
2.0%
Taux HLM
2.1%
Types de logements
- Appartements19,6 %
- Maisons79,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,8 %
- Locataires14,6 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à etaux
À etaux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 20,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 000 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 14,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Etaux
Vente de Maison
4 235 €/m²
Vente d'appartement
4 000 €/m²
Location
21 €/m²
Évolution des prix de maisons à etaux
1 an: -13.4%
Évolution des prix d'appartements à etaux
1 an: +7.8%
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