Investir à Combs-la-ville (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Combs-la-ville
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative6,5
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,3
Combs-la-ville en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Combs-la-ville
Population
22 712
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 650 €
Taux d'Activité
69.9%
Taux de Chômage
7.6%
Logements Vacants
4.5%
Rendement brute
6.6%
Transports
Statistiques du logement à Combs-la-ville
Résidences Principales
94.7%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
18.4%
Types de logements
- Appartements48,0 %
- Maisons51,2 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,8 %
- Locataires34,5 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à combs-la-ville
À combs-la-ville, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 16,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 961 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Combs-la-ville
Vente de Maison
3 225 €/m²
Vente d'appartement
2 961 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à combs-la-ville
1 an: -4.4% 5 ans: +1.5%
Évolution des prix d'appartements à combs-la-ville
1 an: +0.4% 5 ans: -0.8%
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