Investir à Roissy-en-brie (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Roissy-en-brie
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative6,6
Accessibilité financière7,3
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,9
Roissy-en-brie en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Roissy-en-brie
Population
23 521
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
24 320 €
Taux d'Activité
67.5%
Taux de Chômage
8.7%
Logements Vacants
3.1%
Rendement brute
6.0%
Transports
Statistiques du logement à Roissy-en-brie
Résidences Principales
96.3%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
19.9%
Types de logements
- Appartements44,6 %
- Maisons54,6 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,8 %
- Locataires34,2 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à roissy-en-brie
À roissy-en-brie, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 17,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 495 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,2 % de locataires et un taux de vacance de 3,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Roissy-en-brie
Vente de Maison
3 555 €/m²
Vente d'appartement
3 495 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à roissy-en-brie
1 an: +0.4% 5 ans: +3.0%
Évolution des prix d'appartements à roissy-en-brie
1 an: +1.1% 5 ans: +1.1%
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