Investir à Commentry (03) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Commentry, le rendement locatif brut est de 12,7 % (vs 10,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Commentry
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement7,9
Potentiel locatif7,4
Commentry en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Commentry
Population
6 018
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
20 330 €
Taux d'Activité
59.3%
Taux de Chômage
10.9%
Logements Vacants
18.1%
Rendement brute
12.7%
Statistiques du logement à Commentry
Résidences Principales
79.5%
Résidences Secondaires
2.4%
Taux HLM
23.0%
Types de logements
- Appartements34,2 %
- Maisons64,9 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,1 %
- Locataires40,0 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à commentry
À commentry, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 12,7 % (loyer médian de 9,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 918 €/m²), tandis qu'une maison atteint 12,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 40,0 % de locataires et un taux de vacance de 18,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Commentry
Vente
918 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à commentry
1 an: +8.7% 5 ans: -13.7%
Évolution des prix d'appartements à commentry
1 an: +9.1% 5 ans: +61.6%
Annonces à Commentry
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison
49 900 €
1 062 €/m²
47 m² • 2 pièces
03600 Commentry
Maison à rénover
41 000 €
719 €/m²
57 m² • 4 pièces
03600 Commentry
Maison rénovation totale
16 000 €
615 €/m²
26 m² • 3 pièces
03600 Commentry
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