Investir à Gannat (03) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Gannat, le rendement locatif brut est de 11,6 % (vs 10,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Gannat
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,9
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif7,6
Gannat en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gannat
Population
5 684
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
20 770 €
Taux d'Activité
66.6%
Taux de Chômage
9.5%
Logements Vacants
13.7%
Rendement brute
11.6%
Statistiques du logement à Gannat
Résidences Principales
83.3%
Résidences Secondaires
3.0%
Taux HLM
8.5%
Types de logements
- Appartements23,4 %
- Maisons76,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,9 %
- Locataires40,7 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à gannat
À gannat, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,6 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 052 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 40,7 % de locataires et un taux de vacance de 13,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Gannat
Vente de Maison
1 312 €/m²
Vente d'appartement
1 052 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à gannat
1 an: +4.4% 5 ans: -2.4%
Évolution des prix d'appartements à gannat
1 an: +8.1% 5 ans: +21.0%
Annonces à Gannat
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Sans titre
48 500 €
587 €/m²
82.6 m² • 5 pièces
03800 Gannat
Vente Maison de ville 3 pièces
62 000 €
1 390 €/m²
44.6 m² • 3 pièces
03800 Gannat
Vente Maison de ville 5 pièces
48 000 €
565 €/m²
85 m² • 5 pièces
03800 Gannat
D’autres villes attractives autour de Gannat
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.