Investir à Condé-sur-sarthe (61) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Condé-sur-sarthe
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,5
Condé-sur-sarthe en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Condé-sur-sarthe
Population
2 492
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
23 130 €
Taux d'Activité
62.2%
Taux de Chômage
5.5%
Logements Vacants
6.1%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Condé-sur-sarthe
Résidences Principales
91.6%
Résidences Secondaires
2.2%
Taux HLM
6.5%
Types de logements
- Appartements8,1 %
- Maisons91,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,9 %
- Locataires32,5 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à condé-sur-sarthe
À condé-sur-sarthe, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 9,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 581 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,5 % de locataires et un taux de vacance de 6,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Condé-sur-sarthe
Vente de Maison
1 697 €/m²
Vente d'appartement
1 581 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à condé-sur-sarthe
1 an: -17.1% 5 ans: -9.1%
Évolution des prix d'appartements à condé-sur-sarthe
1 an: -62.1% 5 ans: -28.3%
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