Investir à Damigny (61) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Damigny, le rendement locatif brut est de 7,6 % (vs 9,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,5/10).

Indicateurs immobiliers à Damigny

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,0
damigny
Tension locative5,0
damigny
Accessibilité financière9,4
damigny
Stabilité socio-économique8,5
damigny
Qualité du parc de logement9,1
damigny
Potentiel locatif5,6
damigny

Damigny en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Damigny

Population

2 425

Âge Moyen

48

Revenu Moyen

24 730 €

Taux d'Activité

58.7%

Taux de Chômage

5.6%

Logements Vacants

7.9%

Rendement brute

7.6%

Statistiques du logement à Damigny

Résidences Principales

90.2%

Résidences Secondaires

1.9%

Taux HLM

7.8%

Types de logements

  • Appartements16,6 %
  • Maisons81,7 %
  • Autres1,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires68,6 %
  • Locataires30,2 %
  • Autres1,2 %

Potentiel d'investissement locatif à damigny

À damigny, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,6 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 778 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,2 % de locataires et un taux de vacance de 7,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Damigny

Vente de Maison

1 630 €/m²

Vente d'appartement

1 778 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à damigny

1 an: +3.0% 5 ans: +6.6%

Évolution des prix d'appartements à damigny

1 an: +0.0% 5 ans: -23.7%

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1 150 €/m²

80 m² • 3 pièces

61250 Damigny

Maison en pierres avec garage à Damigny - Réf. 15522

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116 000 €

1 018 €/m²

114 m² • 6 pièces

61250 Damigny

Maison à vendre louée à Damigny - Réf. 15386

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95 000 €

2 568 €/m²

37 m² • 2 pièces

61250 Damigny

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