Investir à Coquelles (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Coquelles
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,7
Coquelles en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Coquelles
Population
2 625
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
24 230 €
Taux d'Activité
60.3%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
2.6%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Coquelles
Résidences Principales
96.8%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
11.5%
Types de logements
- Appartements15,8 %
- Maisons83,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,5 %
- Locataires27,5 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à coquelles
À coquelles, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 12,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 383 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,5 % de locataires et un taux de vacance de 2,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Coquelles
Vente de Maison
2 188 €/m²
Vente d'appartement
2 383 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à coquelles
1 an: +20.7%
Évolution des prix d'appartements à coquelles
1 an: +20.8%
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