Investir à Cordemais (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Cordemais, le rendement locatif brut est de 6,1 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Cordemais
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,6
Cordemais en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cordemais
Population
3 954
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
24 590 €
Taux d'Activité
78.2%
Taux de Chômage
4.3%
Logements Vacants
4.9%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à Cordemais
Résidences Principales
93.1%
Résidences Secondaires
2.0%
Taux HLM
4.5%
Types de logements
- Appartements2,2 %
- Maisons97,1 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,6 %
- Locataires17,3 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à cordemais
À cordemais, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 12,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 459 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Cordemais
Vente de Maison
2 634 €/m²
Vente d'appartement
2 459 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à cordemais
1 an: -18.5% 5 ans: -18.0%
Évolution des prix d'appartements à cordemais
1 an: +0.0% 5 ans: -80.8%
Annonces à Cordemais
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CORDEMAIS: Maison en pierres & dépendances
161 000 €
1 789 €/m²
90 m² • 4 pièces
44360 Cordemais
Vente Longère 4 pièces
218 500 €
2 163 €/m²
101 m² • 4 pièces
44360 Cordemais
Maison à vendre Cordemais
238 000 €
1 951 €/m²
122 m² • 4 pièces
44360 Cordemais
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