Investir à Saint-aignan-grandlieu (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-aignan-grandlieu, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-aignan-grandlieu
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,5
Saint-aignan-grandlieu en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-aignan-grandlieu
Population
3 991
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
25 410 €
Taux d'Activité
74.9%
Taux de Chômage
4.2%
Logements Vacants
3.8%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Saint-aignan-grandlieu
Résidences Principales
94.7%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
6.8%
Types de logements
- Appartements3,8 %
- Maisons95,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,0 %
- Locataires16,1 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-aignan-grandlieu
À saint-aignan-grandlieu, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 570 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,1 % de locataires et un taux de vacance de 3,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-aignan-grandlieu
Vente de Maison
2 803 €/m²
Vente d'appartement
2 570 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-aignan-grandlieu
1 an: +15.6% 5 ans: +24.6%
Évolution des prix d'appartements à saint-aignan-grandlieu
1 an: +0.0% 5 ans: +0.0%
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