Investir à Le cellier (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le cellier, le rendement locatif brut est de 7,4 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Le cellier
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,8
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,4
Le cellier en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le cellier
Population
4 011
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
26 130 €
Taux d'Activité
71.7%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
7.5%
Rendement brute
7.4%
Statistiques du logement à Le cellier
Résidences Principales
90.4%
Résidences Secondaires
2.1%
Taux HLM
2.4%
Types de logements
- Appartements7,8 %
- Maisons91,1 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,6 %
- Locataires19,4 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à le cellier
À le cellier, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 063 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,4 % de locataires et un taux de vacance de 7,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Le cellier
Vente de Maison
2 675 €/m²
Vente d'appartement
2 063 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à le cellier
1 an: -23.4% 5 ans: -11.5%
Évolution des prix d'appartements à le cellier
1 an: +61.8% 5 ans: +1.4%
Annonces à Le Cellier
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Vente Maison traditionnelle 4 pièces
230 000 €
2 473 €/m²
93 m² • 4 pièces
44850 Le Cellier
Maison en pierre LE CELLIER
239 000 €
2 779 €/m²
86 m² • 4 pièces
44850 Le Cellier
Maison à construire à Le Cellier (44850)
-
50 m² • 3 pièces
44850 Le Cellier
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