Investir à Cormelles-le-royal (14) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cormelles-le-royal
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,8
Cormelles-le-royal en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cormelles-le-royal
Population
5 273
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
23 050 €
Taux d'Activité
69.4%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
3.2%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Cormelles-le-royal
Résidences Principales
96.2%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
20.3%
Types de logements
- Appartements22,9 %
- Maisons77,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,4 %
- Locataires41,0 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à cormelles-le-royal
À cormelles-le-royal, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 241 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,0 % de locataires et un taux de vacance de 3,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Cormelles-le-royal
Vente de Maison
2 565 €/m²
Vente d'appartement
2 241 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à cormelles-le-royal
1 an: -3.4% 5 ans: -5.2%
Évolution des prix d'appartements à cormelles-le-royal
1 an: +15.3% 5 ans: +8.1%
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