Investir à Douvres-la-délivrande (14) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Douvres-la-délivrande
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,5
Douvres-la-délivrande en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Douvres-la-délivrande
Population
5 123
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
25 920 €
Taux d'Activité
66.5%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
6.1%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à Douvres-la-délivrande
Résidences Principales
92.4%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
14.9%
Types de logements
- Appartements25,8 %
- Maisons73,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,5 %
- Locataires37,7 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à douvres-la-délivrande
À douvres-la-délivrande, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 14,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 562 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Douvres-la-délivrande
Vente de Maison
2 841 €/m²
Vente d'appartement
2 562 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à douvres-la-délivrande
1 an: -5.0% 5 ans: +14.2%
Évolution des prix d'appartements à douvres-la-délivrande
1 an: -14.5% 5 ans: +8.3%
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