Investir à Cormontreuil (51) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cormontreuil
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,5
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,0
Cormontreuil en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cormontreuil
Population
6 454
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
26 120 €
Taux d'Activité
68.2%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
4.6%
Rendement brute
4.8%
Statistiques du logement à Cormontreuil
Résidences Principales
94.7%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
22.0%
Types de logements
- Appartements30,0 %
- Maisons69,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,2 %
- Locataires30,8 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à cormontreuil
À cormontreuil, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 13,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 344 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,8 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Cormontreuil
Vente de Maison
2 690 €/m²
Vente d'appartement
3 344 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à cormontreuil
1 an: +3.1% 5 ans: +2.7%
Évolution des prix d'appartements à cormontreuil
1 an: +16.5% 5 ans: +17.1%
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