Investir à Coupvray (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Coupvray, le rendement locatif brut est de 5,3 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Coupvray
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,1
Tension locative4,7
Accessibilité financière7,6
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,0
Coupvray en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Coupvray
Population
3 008
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
30 190 €
Taux d'Activité
73.6%
Taux de Chômage
5.5%
Logements Vacants
9.9%
Rendement brute
5.3%
Statistiques du logement à Coupvray
Résidences Principales
89.2%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
6.5%
Types de logements
- Appartements22,4 %
- Maisons77,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,3 %
- Locataires16,0 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à coupvray
À coupvray, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 18,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 245 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,0 % de locataires et un taux de vacance de 9,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Coupvray
Vente de Maison
3 678 €/m²
Vente d'appartement
4 245 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à coupvray
1 an: -2.4% 5 ans: -4.4%
Évolution des prix d'appartements à coupvray
1 an: -4.8% 5 ans: -1.6%
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