Investir à Longperrier (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Longperrier, le rendement locatif brut est de 6,1 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Longperrier
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,6
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,3
Longperrier en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Longperrier
Population
2 911
Âge Moyen
33
Revenu Moyen
25 180 €
Taux d'Activité
65.7%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
10.4%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à Longperrier
Résidences Principales
88.4%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
14.6%
Types de logements
- Appartements43,2 %
- Maisons39,0 %
- Autres17,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires42,6 %
- Locataires48,2 %
- Autres9,2 %
Potentiel d'investissement locatif à longperrier
À longperrier, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 17,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 449 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,2 % de locataires et un taux de vacance de 10,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Longperrier
Vente de Maison
3 135 €/m²
Vente d'appartement
3 449 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à longperrier
1 an: -6.0%
Évolution des prix d'appartements à longperrier
1 an: +7.9%
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