Investir à Saint-germain-laval (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-germain-laval
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,6
Saint-germain-laval en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-germain-laval
Population
2 887
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 190 €
Taux d'Activité
64.7%
Taux de Chômage
9.7%
Logements Vacants
3.7%
Rendement brute
7.7%
Statistiques du logement à Saint-germain-laval
Résidences Principales
95.0%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
18.7%
Types de logements
- Appartements12,5 %
- Maisons86,9 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,0 %
- Locataires24,7 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-germain-laval
À saint-germain-laval, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 782 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,7 % de locataires et un taux de vacance de 3,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-germain-laval
Vente de Maison
2 112 €/m²
Vente d'appartement
1 782 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-germain-laval
1 an: +0.0%
Évolution des prix d'appartements à saint-germain-laval
1 an: +0.0%
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