Investir à Courcelles-lès-lens (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Courcelles-lès-lens
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,3
Tension locative5,6
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique7,9
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,4
Courcelles-lès-lens en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Courcelles-lès-lens
Population
8 015
Âge Moyen
34
Revenu Moyen
18 890 €
Taux d'Activité
57.1%
Taux de Chômage
12.9%
Logements Vacants
5.8%
Rendement brute
8.6%
Statistiques du logement à Courcelles-lès-lens
Résidences Principales
93.8%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
26.7%
Types de logements
- Appartements6,4 %
- Maisons93,0 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,4 %
- Locataires37,6 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à courcelles-lès-lens
À courcelles-lès-lens, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,6 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 499 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Courcelles-lès-lens
Vente de Maison
1 750 €/m²
Vente d'appartement
1 499 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à courcelles-lès-lens
1 an: -3.4% 5 ans: +3.5%
Évolution des prix d'appartements à courcelles-lès-lens
1 an: +0.0% 5 ans: -77.6%
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