Investir à Libercourt (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Libercourt, le rendement locatif brut est de 7,7 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Libercourt

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,1
libercourt
Tension locative5,7
libercourt
Accessibilité financière8,8
libercourt
Stabilité socio-économique7,8
libercourt
Qualité du parc de logement8,1
libercourt
Potentiel locatif6,3
libercourt

Libercourt en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Libercourt

Population

8 047

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

18 470 €

Taux d'Activité

56.3%

Taux de Chômage

12.1%

Logements Vacants

10.1%

Rendement brute

7.7%

Statistiques du logement à Libercourt

Résidences Principales

89.4%

Résidences Secondaires

0.4%

Taux HLM

38.1%

Types de logements

  • Appartements10,7 %
  • Maisons89,3 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires44,0 %
  • Locataires52,1 %
  • Autres3,9 %

Potentiel d'investissement locatif à libercourt

À libercourt, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 719 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 52,1 % de locataires et un taux de vacance de 10,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Libercourt

Vente de Maison

1 695 €/m²

Vente d'appartement

1 719 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à libercourt

1 an: -0.8% 5 ans: -4.0%

Évolution des prix d'appartements à libercourt

1 an: +14.7% 5 ans: +2.4%

Annonces à Libercourt

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Vente Immeuble 570 m²

Vente Immeuble 570 m²

239 500 €

420 €/m²

570 m² • pièces

62820 Libercourt

JOLIE MAISON SEMI PLAIN PIED SITUEE AU CALME

JOLIE MAISON SEMI PLAIN PIED SITUEE AU CALME

299 700 €

2 141 €/m²

140 m² • 5 pièces

62820 Libercourt

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

150 000 €

1 765 €/m²

85 m² • 4 pièces

62820 Libercourt

Vente Maison/villa 5 pièces

Vente Maison/villa 5 pièces

197 000 €

1 913 €/m²

103 m² • 5 pièces

62820 Libercourt

Maison

Maison

200 000 €

2 532 €/m²

79 m² • 5 pièces

62820 Libercourt

Maison familiale 165 m² – 4 chambres & jardin

Maison familiale 165 m² – 4 chambres & jardin

299 000 €

1 812 €/m²

165 m² • 6 pièces

62820 Libercourt

MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES AUX ACCENTS DE PROVENCE

MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES AUX ACCENTS DE PROVENCE

365 000 €

2 874 €/m²

127 m² • 5 pièces

62820 Libercourt

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Sans titre

241 700 €

2 259 €/m²

107 m² • 7 pièces

62820 Libercourt

Maison d'architecte intégralement rénovée 4 chambres

Maison d'architecte intégralement rénovée 4 chambres

389 990 €

3 250 €/m²

120 m² • 5 pièces

62820 Libercourt

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