Investir à Mazingarbe (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Mazingarbe, le rendement locatif brut est de 8,9 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,1/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Mazingarbe
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,6
Tension locative6,1
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique7,8
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif7,3
Mazingarbe en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Mazingarbe
Population
8 164
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
18 360 €
Taux d'Activité
56.0%
Taux de Chômage
13.7%
Logements Vacants
5.8%
Rendement brute
8.9%
Statistiques du logement à Mazingarbe
Résidences Principales
94.0%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
36.5%
Types de logements
- Appartements14,5 %
- Maisons85,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires37,7 %
- Locataires61,0 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à mazingarbe
À mazingarbe, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 375 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 61,0 % de locataires et un taux de vacance de 5,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Mazingarbe
Vente de Maison
1 460 €/m²
Vente d'appartement
1 375 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à mazingarbe
1 an: +13.4% 5 ans: +4.1%
Évolution des prix d'appartements à mazingarbe
1 an: +8.4% 5 ans: +8.9%
Annonces à Mazingarbe
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Maison individuelle
158 500 €
1 704 €/m²
93 m² • 5 pièces
62670 Mazingarbe
Maison à construire à Mazingarbe (62670)
-
71 m² • 3 pièces
62670 Mazingarbe
Maison à construire à Mazingarbe (62670)
-
71 m² • 3 pièces
62670 Mazingarbe
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