Investir à Crach (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Crach
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif3,7
Crach en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Crach
Population
3 458
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
25 590 €
Taux d'Activité
62.9%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
5.5%
Rendement brute
5.1%
Statistiques du logement à Crach
Résidences Principales
72.5%
Résidences Secondaires
22.0%
Taux HLM
3.3%
Types de logements
- Appartements4,3 %
- Maisons92,0 %
- Autres3,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,6 %
- Locataires18,4 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à crach
À crach, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 13,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 110 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,4 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Crach
Vente de Maison
3 542 €/m²
Vente d'appartement
3 110 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à crach
1 an: -6.0% 5 ans: +7.1%
Évolution des prix d'appartements à crach
1 an: +0.0% 5 ans: -18.9%
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