Investir à Craon (53) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Craon, le rendement locatif brut est de 6,7 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Craon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,3
Craon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Craon
Population
4 415
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
21 610 €
Taux d'Activité
67.5%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
10.8%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Craon
Résidences Principales
86.9%
Résidences Secondaires
2.3%
Taux HLM
8.7%
Types de logements
- Appartements12,1 %
- Maisons85,7 %
- Autres2,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,3 %
- Locataires33,3 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à craon
À craon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 8,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 567 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,3 % de locataires et un taux de vacance de 10,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Craon
Vente de Maison
1 333 €/m²
Vente d'appartement
1 567 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à craon
1 an: +14.5% 5 ans: +20.1%
Évolution des prix d'appartements à craon
1 an: +2.8% 5 ans: -2.7%
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