Investir à Ernée (53) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Ernée, le rendement locatif brut est de 11,6 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Ernée
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,2
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif7,5
Ernée en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ernée
Population
5 511
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
21 500 €
Taux d'Activité
72.1%
Taux de Chômage
4.9%
Logements Vacants
11.2%
Rendement brute
11.6%
Statistiques du logement à Ernée
Résidences Principales
86.3%
Résidences Secondaires
2.5%
Taux HLM
9.9%
Types de logements
- Appartements14,3 %
- Maisons85,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,6 %
- Locataires34,6 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à ernée
À ernée, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,6 % (loyer médian de 8,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 860 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,6 % de locataires et un taux de vacance de 11,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Ernée
Vente de Maison
1 062 €/m²
Vente d'appartement
860 €/m²
Location
8 €/m²
Évolution des prix de maisons à ernée
1 an: +37.7% 5 ans: +42.1%
Évolution des prix d'appartements à ernée
1 an: -19.5% 5 ans: -25.1%
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1 023 €/m²
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