Investir à Changé (53) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Changé
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,3
Changé en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Changé
Population
6 482
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
25 760 €
Taux d'Activité
70.2%
Taux de Chômage
4.8%
Logements Vacants
3.8%
Rendement brute
5.2%
Statistiques du logement à Changé
Résidences Principales
94.8%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
10.0%
Types de logements
- Appartements16,8 %
- Maisons83,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,9 %
- Locataires30,7 %
Potentiel d'investissement locatif à changé
À changé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 580 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,7 % de locataires et un taux de vacance de 3,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Changé
Vente de Maison
2 193 €/m²
Vente d'appartement
2 580 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à changé
1 an: -3.2% 5 ans: +2.9%
Évolution des prix d'appartements à changé
1 an: +14.8% 5 ans: +11.3%
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