Investir à Saint-berthevin (53) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-berthevin, le rendement locatif brut est de 5,9 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-berthevin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,9
Saint-berthevin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-berthevin
Population
7 384
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
23 730 €
Taux d'Activité
70.5%
Taux de Chômage
6.4%
Logements Vacants
4.4%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Saint-berthevin
Résidences Principales
94.8%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
15.9%
Types de logements
- Appartements20,5 %
- Maisons79,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,2 %
- Locataires34,5 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-berthevin
À saint-berthevin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 101 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-berthevin
Vente de Maison
2 047 €/m²
Vente d'appartement
2 101 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-berthevin
1 an: +6.0% 5 ans: +11.6%
Évolution des prix d'appartements à saint-berthevin
1 an: -24.8% 5 ans: -7.7%
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163 150 €
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53940 Saint-Berthevin
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85 m² • 5 pièces
53940 Saint-Berthevin
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