Investir à Bonchamp-lès-laval (53) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Bonchamp-lès-laval, le rendement locatif brut est de 6,2 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Bonchamp-lès-laval
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,8
Bonchamp-lès-laval en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bonchamp-lès-laval
Population
6 294
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
24 860 €
Taux d'Activité
71.8%
Taux de Chômage
4.4%
Logements Vacants
3.5%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Bonchamp-lès-laval
Résidences Principales
95.8%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
6.5%
Types de logements
- Appartements4,6 %
- Maisons94,1 %
- Autres1,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,0 %
- Locataires23,7 %
Potentiel d'investissement locatif à bonchamp-lès-laval
À bonchamp-lès-laval, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 963 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,7 % de locataires et un taux de vacance de 3,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Bonchamp-lès-laval
Vente de Maison
2 040 €/m²
Vente d'appartement
1 963 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à bonchamp-lès-laval
1 an: +0.9% 5 ans: -2.3%
Évolution des prix d'appartements à bonchamp-lès-laval
1 an: -72.3% 5 ans: -23.3%
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